Resumen
- Actualizado en:
- 17 de julio de 2026
Descripción
Dimensiones y Atributos del Terreno
• Superficie total: 1.436,44 Mts de terreno plano con un potencial urbanístico y comercial excepcional.
• Frentes de Acceso: Cuenta con una excelente distribución de linderos con salidas directas hacia tres vías de alto impacto: la Avenida Universidad, la Avenida 190 y la Calle 189.
Bienhechurías y Distribución Actual
La propiedad cuenta actualmente con un conjunto de construcciones (compuesto por 4 locales comerciales y 4 viviendas) que se distribuyen estratégicamente de la siguiente manera:
• Frente hacia la Avenida Universidad:
– 1 casa residencial.
– 4 locales comerciales operativos y activos, ideales para la generación inmediata de rentas.
• Frente hacia la Avenida 190:
– 1 casa de amplias dimensiones.
• Frente hacia la Calle 189:
– 2 casas residenciales independientes.
Potencial de Inversión y Desarrollo
Por su ubicación estratégica sobre dos de las arterias viales más importantes de Naguanagua, con inmediato acceso a transporte público, comercios consolidados y zonas residenciales de alta densidad, este terreno es el lienzo perfecto para el desarrollo de proyectos de gran envergadura como:
• Centros comerciales de concepto abierto o strip malls.
• Sedes corporativas o empresariales.
• Supermercados, farmacias de gran escala o cadenas de franquicias.
• Desarrollos de uso mixto (comercial y residencial).
Código: FOT-023
